Iad France - Vicktrin Gerald ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe appartement F4 de 89 m², idéalement situé dans le quartier de l'Économie, en plein centre de Drancy. Niché au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, construit en 2010, ce logement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 22 m² ouvert sur une cuisine équipée de 7 m². Il dispose également de deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une suite parentale de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Une grande terrasse de 13 m² complète ce bien.
L'appartement est en excellent état, avec des peintures récemment refaites. Situé dans un quartier bien desservi, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : tramway T1 (arrêt 'Drancy-Avenir'), lignes de bus 146,248, et 251, ainsi que la station RER B 'Drancy', offrant une excellente connectivité vers Paris et les environs.
Aucun travaux à prévoir, charge de copropriété faible, immeuble récent et sécurisé, grande terrasse et suite parentale. Coup de cOEur assuré, une visite s'impose !
Charges de copropriété : 98¤ euros par trimestre ( + eau : 40¤ par mois)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.33 ¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773736)
Voir plus
Référence: 1597063 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1180 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 13/01/2024
Coûts annuels estimés :
770 € - 1 070 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations