Iad France - Caroline Cardon ([Coordonnées masquées]) vous propose :
RARE A LA VENTE :
Conjuguez votre Résidence principale et revenus locatifs immédiats !
En campagne d'Orchies
Splendide demeure de charme dans le style Anglo-Normand dotée de 510 m² habitables et érigée sur plus de 1450 m² de parcelle.
Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de 1er choix.
Une vaste entrée dessert un spacieux salon / séjour de 40 m², une salle de réception de
60 m², une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains.
L'étage bénéficie 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains.
Les combles de 100 m² ont récemment été aménagées.
Également disponible :
un appartement de type T3 et un T2 totalement indépendants.
Cette propriété est idéale pour une activité de réception, gîtes ou chambres d'hôtes.
Une cave et une buanderie complètent ce bien.
Un garage 2 véhicules et plusieurs stationnements sur la parcelle.
Vous l'aurez compris, ce bien peut être parfaitement adapté afin de combiner votre vie personnelle et votre activité professionnelle.
Les + :
- Rénovation récente
- Double vitrage et volets électrique sur l'ensemble
- Belle exposition
- Rentabilité locative immédiate
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773457)
RARE A LA VENTE :
Conjuguez votre Résidence principale et revenus locatifs immédiats !
En campagne d'Orchies
Splendide demeure de charme dans le style Anglo-Normand dotée de 510 m² habitables et érigée sur plus de 1450 m² de parcelle.
Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de 1er choix.
Une vaste entrée dessert un spacieux salon / séjour de 40 m², une salle de réception de
60 m², une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains.
L'étage bénéficie 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains.
Les combles de 100 m² ont récemment été aménagées.
Également disponible :
un appartement de type T3 et un T2 totalement indépendants.
Cette propriété est idéale pour une activité de réception, gîtes ou chambres d'hôtes.
Une cave et une buanderie complètent ce bien.
Un garage 2 véhicules et plusieurs stationnements sur la parcelle.
Vous l'aurez compris, ce bien peut être parfaitement adapté afin de combiner votre vie personnelle et votre activité professionnelle.
Les + :
- Rénovation récente
- Double vitrage et volets électrique sur l'ensemble
- Belle exposition
- Rentabilité locative immédiate
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773457)
Référence: 1595598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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