Iad France - Lucas ZANELLA ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTÉ / GRANDE MAISON AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRE D'HÔTES / VANDIERES
Venez découvrir cette jolie maison de village situé à Vandieres
Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon, un grand séjour et une grande cuisine ouverte, une buanderie avec douche, un local commercial transformable en garage (porte de garage déjà présente) ainsi qu'une terrasse de 45 m² environ complètement sans vis à vis
Au premier étage on retrouve 3 chambres dont une avec possibilité de dressing en plus, une salle de bain, une salle de jeu et un bureau
Au deuxième étage on retrouve 3 chambres qui étaient utilisées en chambre d'hôtes sur airbnb et booking, les 3 chambres sont climatisées. Elles ont étaient rénovées intégralement.
On retrouve également une petite pièce qui sert de buanderie pour les chambres d'hôtes et un grenier pour le stockage
Chiffre d'affaire 2023 pour les chambres d'hôtes : 24.262 e
La maison est équipée de la fibre, cette maison dispose de deux ballons thermodynamique, une pompe à chaleur et deux autres ballons d'eau chaude pour les chambres d'hôtes
Toiture en très bon état
Fenêtre double vitrage
Parking devant la maison
Cette maison a également une cour qui peut servir de parking et un terrain non attenant à 200m de la maison d'une superficie de 420 m² environ
À visiter sans tarder !
Pour investisseur, famille recomposée ou particulier qui souhaite faire des chambres d'hôtes
Lien des chambres d'hôtes sur demande pour visualiser les avis qui sont très bons !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas ZANELLA EI (ID 34575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 845206572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29684556)
Venez découvrir cette jolie maison de village situé à Vandieres
Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon, un grand séjour et une grande cuisine ouverte, une buanderie avec douche, un local commercial transformable en garage (porte de garage déjà présente) ainsi qu'une terrasse de 45 m² environ complètement sans vis à vis
Au premier étage on retrouve 3 chambres dont une avec possibilité de dressing en plus, une salle de bain, une salle de jeu et un bureau
Au deuxième étage on retrouve 3 chambres qui étaient utilisées en chambre d'hôtes sur airbnb et booking, les 3 chambres sont climatisées. Elles ont étaient rénovées intégralement.
On retrouve également une petite pièce qui sert de buanderie pour les chambres d'hôtes et un grenier pour le stockage
Chiffre d'affaire 2023 pour les chambres d'hôtes : 24.262 e
La maison est équipée de la fibre, cette maison dispose de deux ballons thermodynamique, une pompe à chaleur et deux autres ballons d'eau chaude pour les chambres d'hôtes
Toiture en très bon état
Fenêtre double vitrage
Parking devant la maison
Cette maison a également une cour qui peut servir de parking et un terrain non attenant à 200m de la maison d'une superficie de 420 m² environ
À visiter sans tarder !
Pour investisseur, famille recomposée ou particulier qui souhaite faire des chambres d'hôtes
Lien des chambres d'hôtes sur demande pour visualiser les avis qui sont très bons !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas ZANELLA EI (ID 34575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 845206572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29684556)
Référence: 1586607
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 300m² à vandieres
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