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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à saint-remy-sur-durolle
— Saint-Remy-Sur-Durolle 63550 —
Nos partenaires locaux
TeamFi vous propose cette magnifique maison de plus de 170 m², en grande partie rénovée, située dans le centre de *Saint-Rémy-sur-Duroll*, avec un jardin de 250 m².
Cette propriété offre deux possibilités aux futurs acquéreurs :
- Une grande maison d'habitation de plus de 170 m² comprenant plus de 6 chambres.
- Un immeuble divisé en deux appartements : un T3 avec jardin et un T4.
### Description :
- *Au rez-de-chaussée :*
- Entrée PMR.
- Un salon spacieux de 30 m².
- Une cuisine.
- Deux chambres.
- Une salle d'eau et WC séparé.
- Accès direct au jardin.
- *À l'étage :*
- Un salon.
- Une cuisine.
- Trois chambres.
- Une salle de bain et WC séparé.
L'immeuble, une fois rénové avec un investissement de 10 000 , peut générer un loyer potentiel de 1 100 par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive de plus de 9 %.
# Points forts : double vitrage, électricité refaite en partie (DPE à refaire), terrain, entrée PMR.#
Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4761.00 et 6441.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Cette propriété offre deux possibilités aux futurs acquéreurs :
- Une grande maison d'habitation de plus de 170 m² comprenant plus de 6 chambres.
- Un immeuble divisé en deux appartements : un T3 avec jardin et un T4.
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- *Au rez-de-chaussée :*
- Entrée PMR.
- Un salon spacieux de 30 m².
- Une cuisine.
- Deux chambres.
- Une salle d'eau et WC séparé.
- Accès direct au jardin.
- *À l'étage :*
- Un salon.
- Une cuisine.
- Trois chambres.
- Une salle de bain et WC séparé.
L'immeuble, une fois rénové avec un investissement de 10 000 , peut générer un loyer potentiel de 1 100 par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive de plus de 9 %.
# Points forts : double vitrage, électricité refaite en partie (DPE à refaire), terrain, entrée PMR.#
Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4761.00 et 6441.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Référence: VM1415-TEAMFI
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à saint-remy-sur-durolle
127 500 €