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Situé au 8ème et dernier étage d'un bel immeuble art déco de 1936, sécurisé avec gardien, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 50,02m2 carrez et 65m2 pondérée (avec la terrasse et le balcon), traversant d'est en ouest et disposant de belles prestations. L'entrée dessert le vaste séjour ainsi que sa cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse végétalisée de 23,51m2, à l'abris des regards et baignée de lumière. L'autre partie de ce bien se compose d'une chambre, avec une armoire-lit permettant de disposer d'un bel espace en journée, donnant sur le balcon végétalisé exposé est (6,71m2), ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La station de métro la plus proche (Exelmans et Michel-Ange Molitor, ligne 9-10) se trouve à seulement 6 minutes à pied. Toutes les commidités sont à proximité directe de l'appartement. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible :
https://my.matterport.com/show/?m=6mP5PrSCxq3
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Référence: 0817
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 3408 €.
Honoraires d'agence de 2.98% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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