AUTHENTICITÉ & CHARME AUX PORTES DES CÉVENNES – MAISON T5 À RÉNOVER !
Amoureux de belles pierres et de rénovation ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m², nichée au cœur d’un village pittoresque à seulement quelques minutes d’Anduze.
Ses atouts ? De beaux volumes, un grenier aménageable, un garage spacieux, et un emplacement privilégié.
À découvrir :
Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec vestibule, une salle de bains avec WC, une cave et un garage.
1er étage : Un salon lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante.
2ème étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire !
Le + Chauffage au fioul remplaçable par une chaudière à pellets pour une solution plus écologique et économique.
À proximité : Commerces, écoles, cabinet médical, rivières du Gardon pour la baignade, pistes cyclables et randonnées en pleine nature.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant:
Eve Chanfray - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
---
Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871910
Amoureux de belles pierres et de rénovation ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m², nichée au cœur d’un village pittoresque à seulement quelques minutes d’Anduze.
Ses atouts ? De beaux volumes, un grenier aménageable, un garage spacieux, et un emplacement privilégié.
À découvrir :
Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec vestibule, une salle de bains avec WC, une cave et un garage.
1er étage : Un salon lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante.
2ème étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire !
Le + Chauffage au fioul remplaçable par une chaudière à pellets pour une solution plus écologique et économique.
À proximité : Commerces, écoles, cabinet médical, rivières du Gardon pour la baignade, pistes cyclables et randonnées en pleine nature.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant:
Eve Chanfray - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871910
Référence: 340939839649
Bien en copropriété. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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