Appartement 2 pièces de 45m2

Vous souhaitez habiter dans un appartement situé à proximité de toutes commodités et dans un quartier calme ?

Ce bien est fait pour vous.

Au 3è étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, un grand salon de plus de 20m2 avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains.

Cet appartement révèlera tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Idéalement situé rue du sable à Strasbourg, à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et des axes autoroutiers. Vous serez à 10 min de la gare en transport en commun.

Une cave vient compléter le bien.

DPE E/F (ancienne version) Chauffage collectif au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1048 EUR (base de consommation au 15/08/2015)
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 154.
Bilan prévisionnel de charges : 2 649,08 EUR par an, soit 220,76 EUR par mois.
Taxe foncière : 742 EUR
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété.

Prix honoraires inclus : 109 000 EUR .
Honoraires : 6,86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 102 000 EUR nets vendeurs.

Contacter Alexandre GARTISER au [Coordonnées masquées] pour visiter.

Agent commercial sous le numéro RSAC 88236701

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr