Opportunité à saisir au coeur du village de Charmes sur l'Herbasse.
T5 de 152 m2 entièrement rénové avec une annexe de 65 m2 (Plusieurs possibilités de transformation).
Venez découvrir ce bel appartement de 152 m2, composé d'une pièce vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, pour une surface de 70 m2.
Vous apprécierez les deux chambres avec placard, chacune de 9,5 m2.
Une salle de bains avec baignoire et une vasque. Un wc indépendant.
Une pièce supplémentaire dite borgne, de 11,5 m2 pouvant faire office de bureau / chambre.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'annexe de la maison de 65 m2 :
1- Création d'une terrasse d'environ 40 m2 et le reste en cave, et de créer une fênetre pour la troisième chambre,
2- Ou vendre l'annexe de la maison de 65 m2 pour rembourser une partie du prêt.
Pas de travaux particuliers à prévoir. Système de chauffage électrique. Taxe foncière aux alentours de 600 €/an.
Lola JULLIAT vous propose une visite virtuelle : CHARMES164 au [Coordonnées masquées], ainsi que de plus amples renseignements et / ou une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous apprécierez les deux chambres avec placard, chacune de 9,5 m2.
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Une pièce supplémentaire dite borgne, de 11,5 m2 pouvant faire office de bureau / chambre.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour l'annexe de la maison de 65 m2 :
1- Création d'une terrasse d'environ 40 m2 et le reste en cave, et de créer une fênetre pour la troisième chambre,
2- Ou vendre l'annexe de la maison de 65 m2 pour rembourser une partie du prêt.
Pas de travaux particuliers à prévoir. Système de chauffage électrique. Taxe foncière aux alentours de 600 €/an.
Lola JULLIAT vous propose une visite virtuelle : CHARMES164 au [Coordonnées masquées], ainsi que de plus amples renseignements et / ou une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 152 m2 type t5 avec annexe
157 000 €