270 000 €
120 m² / 1 005 m²
6 pièces
Idéalement situé dans une impasse, sur la commune dynamique de MOUCHAMPS, ce plain pied de 2008 est implanté sur une parcelle d'environ 1000m2. Ces 120m2 habitables offrent de très belles prestations.
Le hall d'entrée dessert sur la gauche un bureau et sur la droite la partie nuit qui se compose de trois chambres avec placards intégrés, WC, salle de bain (douche, baignoire, double vasques, sèche serviettes).
La pièce de vie ouverte d'environ 50m2 est très lumineuse avec des ouvertures donnant sur la terrasse exposée Est.
Elle dispose d'une cuisine meublée/équipée de 2024, d'un séjour avec poêle à bois et d'un salon.
L'accès au garage se fait via une espace lingerie d'environ 7m2. Le garage de 43m2 offre deux portails électriques, un faux-grenier et une porte de service vers le jardin.
Des sentiers piétons permettent d'accéder au centre bourg où se situe les écoles et les commerces.
Chauffage électrique au sol + poêle à bois.
Emplacement géographique idéal à 10mn des Herbiers -15mn de Chantonnay, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.
En recherche ? Une visite s'impose > Julie Humeau [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le hall d'entrée dessert sur la gauche un bureau et sur la droite la partie nuit qui se compose de trois chambres avec placards intégrés, WC, salle de bain (douche, baignoire, double vasques, sèche serviettes).
La pièce de vie ouverte d'environ 50m2 est très lumineuse avec des ouvertures donnant sur la terrasse exposée Est.
Elle dispose d'une cuisine meublée/équipée de 2024, d'un séjour avec poêle à bois et d'un salon.
L'accès au garage se fait via une espace lingerie d'environ 7m2. Le garage de 43m2 offre deux portails électriques, un faux-grenier et une porte de service vers le jardin.
Des sentiers piétons permettent d'accéder au centre bourg où se situe les écoles et les commerces.
Chauffage électrique au sol + poêle à bois.
Emplacement géographique idéal à 10mn des Herbiers -15mn de Chantonnay, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain pied 120m2 , 3 chambres, bureau et garage
270 000 €