Appartement t3 secteur carré d hort

Bel appartement de 67,12m2, quartier du Carré d'Hort, en bon état et idéalement situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Appartement T3 pouvant devenir aisément un T4.
Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres dont une avec placard, une grande cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque et four, micro-onde et frigo américain encastrés) sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont bien réparties et offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable avec en plus deux extérieurs pour profiter du soleil et une cave privative en sous-sol.
Les fenêtres orientées au sud-est apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la climatisation. Stationnement très facile en bas de l'immeuble.
Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant une vie pratique et dynamique. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée.
*** PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Cette annonce référence 251049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr