Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances et piscine Nichée au cœur d’un paisible hameau de la commune de Félines, cette magnifique maison en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. Offrant une superficie habitable d’environ 265 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement préservé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée. Un salon chaleureux et convivial, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement dessert cinq chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. Une superbe terrasse offre une vue panoramique sur les Alpes, invitant à la détente et à la contemplation. Des dépendances aux multiples possibilités Ce bien d’exception s’accompagne de nombreuses dépendances : Un préau de 45 m2 et une grange de 127 m2, parfaits pour des espaces de loisirs ou de détente. Une ancienne étable de 127 m2, un atelier, des caves et un ancien pressoir, totalisant 145 m2 en rez-de-jardin, offrant un immense potentiel pour divers projets (gîte, atelier d’artiste, espace de réception…). Un cadre idyllique pour une vie paisible Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de l’authenticité et des grands espaces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
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Référence: 2110 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 27/06/2024
Coûts annuels estimés :
4 400 € - 6 030 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Felines - maison en pierre avec piscine et dependances
479 000 €
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