ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 69m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisé de 2014 avec piscine. Situé à seulement deux pas de la gare, il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, deux belles chambres dont une de presque 14m2, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. Une porte sépare l’espace nuit de la pièce de vie de 26m2 avec cuisine équipé ouverte sur la salle à manger et le salon avec balcon exposée Sud avec une jolie vue sur les montagnes. Une place de stationnement privative extérieure et une en sous sol viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, -chauffage et eau chaude indépendante Gaz- Coté finance : -Charges de copropriété : -1700 € par an - Taxe foncière : 878 € - Localisation : -Proximité immédiates train (CEVA) commodités, écoles, centre ville et autoroute à 3min direction Genève.
Référence agence : 214
Référence agence : 214
Référence: OT9J-BV3-U0G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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