636 000 €
250 m² / 6 983 m²
7 pièces
"Le Clos des Pins" est une très jolie propriété située au coeur du vignoble de Jurançon à proximité immédiate de Pau et des golfs de Billère et Artiguelouve.
Offrant de belles vues sur les Pyrénées et les coteaux du piémont béarnais, cette belle demeure de style néo-béarnais est nichée au calme d'un parc arboré de 7.000 m².
Cette situation privilégiée permet des escapades pour des randonnées ou du ski et des journées sur la Côte basque ou les plages des Landes.
Particulièrement bien entretenue par ses propriétaires, elle fut exploitée avec beaucoup de succès en chambres d'hôtes pendant 15 ans. Activité volontairement non perpétuée suite au COVID, elle pourrait parfaitement convenir à un nouveau projet au regard des multiples relances réitérées par leurs anciens clients...
L'habitation principale a été construite de 1981 à 1988. Elle s'élève sur trois niveaux avec 250 m² habitables et un demi sous-sol en partie exploité de 250 m².
Une terrasse très agréable orientée au sud vous donnera accès une grande piscine sécurisée entourée d'une charmante végétation.
Pompe à chaleur, panneaux photo-voltaïques et bien d'autres équipements sont présents pour le plus grand confort.
Vous y découvrirez également un parc arboré planté de chênes, de pins et autres essences locales, d'arbustes d'ornement, d'arbres fruitiers et pour les amateurs une vigne de 48 ceps de vin de table.
Une dépendance de 100 m² au sol bétonné complète la propriété pour stocker tous matériels et équipements d'entretien.
Nous restons à votre disposition pour compléter cette présentation et organiser une visite de découverte in situ.
Référence agence : 1637
Offrant de belles vues sur les Pyrénées et les coteaux du piémont béarnais, cette belle demeure de style néo-béarnais est nichée au calme d'un parc arboré de 7.000 m².
Cette situation privilégiée permet des escapades pour des randonnées ou du ski et des journées sur la Côte basque ou les plages des Landes.
Particulièrement bien entretenue par ses propriétaires, elle fut exploitée avec beaucoup de succès en chambres d'hôtes pendant 15 ans. Activité volontairement non perpétuée suite au COVID, elle pourrait parfaitement convenir à un nouveau projet au regard des multiples relances réitérées par leurs anciens clients...
L'habitation principale a été construite de 1981 à 1988. Elle s'élève sur trois niveaux avec 250 m² habitables et un demi sous-sol en partie exploité de 250 m².
Une terrasse très agréable orientée au sud vous donnera accès une grande piscine sécurisée entourée d'une charmante végétation.
Pompe à chaleur, panneaux photo-voltaïques et bien d'autres équipements sont présents pour le plus grand confort.
Vous y découvrirez également un parc arboré planté de chênes, de pins et autres essences locales, d'arbustes d'ornement, d'arbres fruitiers et pour les amateurs une vigne de 48 ceps de vin de table.
Une dépendance de 100 m² au sol bétonné complète la propriété pour stocker tous matériels et équipements d'entretien.
Nous restons à votre disposition pour compléter cette présentation et organiser une visite de découverte in situ.
Référence agence : 1637
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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