Située dans la belle commune de Listrac-Médoc, région viticole célèbre pour ses paysages pittoresques et ses châteaux. Également appréciée pour ses activités de plein air et ses sentiers de randonnée, lieu idéal pour une vie paisible tout en étant proche de Bordeaux et des plages.
Cette charmante maison sur son terrain de 1450 m2 vous accueille par une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale.
A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une salle de bain douche et baignoire.
Parfaite pour une vie de famille grâce à ses volumes généreux et son nombre de pièces.
Un car port pour deux véhicules et un cabanon de stockage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 346 000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Contactez moi: [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette charmante maison sur son terrain de 1450 m2 vous accueille par une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale.
A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une salle de bain douche et baignoire.
Parfaite pour une vie de famille grâce à ses volumes généreux et son nombre de pièces.
Un car port pour deux véhicules et un cabanon de stockage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 346 000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison familiale 4 chambres et un bureau
346 000 €