Exclusivité! Charmante maison de 148 m2 datant de 1900 située en plein bourg de Cordemais.
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie traversante, récemment rénovée, de plus de 65 m2. Celle-ci est composée d'une cuisine de 19 m2 ouverte sur le double séjour avec des poutres et pierres apparentes, ce qui renforce le côté chaleureux de la pièce. Un bureau avec un accès extérieur, un WC et une mezzanine viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée.
Au premier étage: 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bain.
A l'extérieur, une dépendance et une cour en indivision pour profiter des beaux jours...
Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3800 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414327
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie traversante, récemment rénovée, de plus de 65 m2. Celle-ci est composée d'une cuisine de 19 m2 ouverte sur le double séjour avec des poutres et pierres apparentes, ce qui renforce le côté chaleureux de la pièce. Un bureau avec un accès extérieur, un WC et une mezzanine viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée.
Au premier étage: 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bain.
A l'extérieur, une dépendance et une cour en indivision pour profiter des beaux jours...
Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3800 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414327
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403
Référence: 414327-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg à cordemais
294 000 €