Référence : 4508-lle - appartement 3 pièce(s) à marseille 13e arrondissement (13013)

L’Office Immobilier de Marseille 13e, vous présente à la vente cet appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur, orientation sud-est, d'environ 56m².
Situation et contexte :
Située dans le quartier de Saint-Just, ce bien profite d'un emplacement avantageux, proche des commodités, des transports en commun, et de l'illustre école Lacordaire. 
Description intérieure :
L'appartement se compose d'une piéce de vie lumineuse avec terrasse, une cuisine séparée équipée avec placard et véranda. La climatisation réversible et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique à l’ensemble de l’espace.
Coin nuit :
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements pratiques.
Avantages extérieurs :
Le balcon attenant à la salle à manger permet de profiter d’un espace extérieur agréable et protégé, idéal pour se détendre.
Prestations complémentaires :
Une cave, un local, sont inclus, ajoutant des options de rangement et de sécurité supplémentaires à ce bien. La porte est blindée pour une sécurité optimale.
Conclusion :
Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un espace fonctionnel et bien situé, proche de toutes les commodités nécessaires.
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À votre service : Laurie LEPORINI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 4508-LLE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 90 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.