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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Veyrac
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MO-SEL PLOMBERIE
à Limoges
Iris Rénovation
à Limoges
Immeuble de rapport centre limoges
— Limoges 87000 —
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En centre ville de Limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, Immeuble de rapport entièrement rénové en 2019.
Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600m2.
Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios
Tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m2. Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir
Loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 € Taxe foncière 2023 : environ 13 737 € Charges de copropriété annuelle : 13 464 € dont 8 230 € récupérable par les locataires
DPE effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne DPE classé en D (289.9 KwH) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00 €
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4285/MD87
Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600m2.
Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios
Tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m2. Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir
Loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 € Taxe foncière 2023 : environ 13 737 € Charges de copropriété annuelle : 13 464 € dont 8 230 € récupérable par les locataires
DPE effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne DPE classé en D (289.9 KwH) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00 €
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4285/MD87
Référence: 4285
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 13464 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 659 000 €