En EXCLUSIVITE, nous vous proposons d'acquérir une maison typique au sud de la Baie de Somme dans un site EXCEPTIONNEL, au Hourdel avec son emblématique phare blanc et vert qui marque l'entrée en Baie de Somme. Ce petit port de pêche, accessible à vélo par une piste cyclable sécurisée est aussi l'endroit idéal pour observer les phoques. Cette charmante maison a une superficie de 135 m au sol soit 119m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, un salon, une pièce d'eau à aménager ainsi qu'un wc .
Au premier étage : un couloir desservant deux chambres, un coin nuit et une salle de bains.
Au second étage : un palier distribuant deux chambres mansardées. Composée d'une belle cave de deux pièces en brique.
Agrémentée d'un jardin clos arboré et fleuri disposant d'un garage. Le tout sur un terrain de 331m2. Cette maison nécessite d'importants travaux mais avec un énorme potentiel..
Le prix de vente s'élève à 215 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Au premier étage : un couloir desservant deux chambres, un coin nuit et une salle de bains.
Au second étage : un palier distribuant deux chambres mansardées. Composée d'une belle cave de deux pièces en brique.
Agrémentée d'un jardin clos arboré et fleuri disposant d'un garage. Le tout sur un terrain de 331m2. Cette maison nécessite d'importants travaux mais avec un énorme potentiel..
Le prix de vente s'élève à 215 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €