LES PORTES DE L'IMMOBILIER Agence Immobilière Bordeaux vous présente à la vente cet appartement traversantT4 de 78 M2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran.
L'appartement propose une entrée indépendante avec placards et cellier, une cuisine séparée, un double salon/séjour exposé Est, donnant sur un balcon.
La partie nuit est organisée autour d'un dégagement avec placards, desservant une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres donnant sur le deuxième balcon à l'arrière de la résidence.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce Bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite pour un quotidien pratique et agréable à Bordeaux Caudéran.
Excellente opportunité, notamment pour ceux désirant apporter leur touche personnelle. Profitez de cette chance pour le transformer en un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans ce secteur recherché de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LES PORTES DE L'IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'appartement propose une entrée indépendante avec placards et cellier, une cuisine séparée, un double salon/séjour exposé Est, donnant sur un balcon.
La partie nuit est organisée autour d'un dégagement avec placards, desservant une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres donnant sur le deuxième balcon à l'arrière de la résidence.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce Bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite pour un quotidien pratique et agréable à Bordeaux Caudéran.
Excellente opportunité, notamment pour ceux désirant apporter leur touche personnelle. Profitez de cette chance pour le transformer en un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans ce secteur recherché de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LES PORTES DE L'IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 91
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à bordeaux
205 000 €