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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 50m² à paris-7e
— Paris-7e 75007 —
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Opportunité Off-Market
Local Commercial Loué Rue du Bac, 7ème arrdt de Paris.
REALTII est fier de vous proposer un rez-de-chaussée commercial unique situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Paris la célèbre rue du Bac.
Pourquoi ce bien est une opportunité exceptionnelle ?
La rue du Bac est synonyme de prestige et de dynamisme. Connue pour ses boutiques haut de gamme, ses galeries d'art renommées et ses commerces de bouche raffinés, cette rue attire une clientèle exigeante et internationale.
Situé à proximité de lieux emblématiques de Paris ce quartier incarne le luxe et l'élégance à la parisienne. L'environnement attractif et sophistiqué renforce l'intérêt de cet emplacement, idéal pour garantir une activité commerciale de qualité.
Ce local entièrement rénové avec des finitions de haute qualité est actuellement loué dans le cadre d'un bail 3/6/9. Il assure ainsi un loyer stable et sécurisé offrant une excellente opportunité d'investissement avec des rendements garantis.
Ce BIEN déjà occupé et situé dans une rue historique et convoitée, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché parisien à cet emplacement.
Loyer : 52 000 HC par an.
Pour plus d'informations sur cette offre exclusive veuillez nous contacter directement.
Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN
RCP 831 928 734
Local Commercial Loué Rue du Bac, 7ème arrdt de Paris.
REALTII est fier de vous proposer un rez-de-chaussée commercial unique situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Paris la célèbre rue du Bac.
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La rue du Bac est synonyme de prestige et de dynamisme. Connue pour ses boutiques haut de gamme, ses galeries d'art renommées et ses commerces de bouche raffinés, cette rue attire une clientèle exigeante et internationale.
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Ce local entièrement rénové avec des finitions de haute qualité est actuellement loué dans le cadre d'un bail 3/6/9. Il assure ainsi un loyer stable et sécurisé offrant une excellente opportunité d'investissement avec des rendements garantis.
Ce BIEN déjà occupé et situé dans une rue historique et convoitée, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché parisien à cet emplacement.
Loyer : 52 000 HC par an.
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Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN
RCP 831 928 734
Référence: VP123-KTINVESTISSEMENTS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 50m² à paris-7e
n.c. €