PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR 2.3 HECTARES - VIABLE DE PLAIN PIED -
Au coeur d'un petit hameau, proche d'un centre bourg avec commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette ravissante longère entièrement rénovée et repensée en 2002.
Le Rez-de-chaussée vous offre un salon séjour chaleureux exposé au sud avec une vue sur l'ensemble de la propriété équestre, où vous pourrez profiter des hivers normands grâce à sa cheminée à insert.
La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée dînatoire, un cellier et une buanderie.
L'espace nuit viable de plain-pied accueille une chambre spacieuse et une salle d'eau.
L'accès à l'étage s'effectue par un escalier en colimaçon situé dans une pièce de distribution.
A l'étage: le palier distribue deux chambres en enfilades rendues indépendantes par un accès extérieur.
La propriété est complétée par une terrasse avec pergola, une piscine hors-sol donnant sur le jardin parfaitement plat, agrémenté d'un hangar de 152 m2 (1 box), d'une écurie (3 box) de 70m2 et d'une spacieuse dépendance à usage de garage et atelier d'une emprise au sol de 70 m2, raccordée en électricité et d'une toiture bac acier neuve.
* SITUATION GÉOGRAPHIQUE
* ECURIE
* VIABLE DE PLAIN PIED
* CHARME
* CONFORT & CARACTÈRE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 000 et 1 390 prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au [Coordonnées masquées] et/ou au [Coordonnées masquées].
'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au coeur d'un petit hameau, proche d'un centre bourg avec commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette ravissante longère entièrement rénovée et repensée en 2002.
Le Rez-de-chaussée vous offre un salon séjour chaleureux exposé au sud avec une vue sur l'ensemble de la propriété équestre, où vous pourrez profiter des hivers normands grâce à sa cheminée à insert.
La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée dînatoire, un cellier et une buanderie.
L'espace nuit viable de plain-pied accueille une chambre spacieuse et une salle d'eau.
L'accès à l'étage s'effectue par un escalier en colimaçon situé dans une pièce de distribution.
A l'étage: le palier distribue deux chambres en enfilades rendues indépendantes par un accès extérieur.
La propriété est complétée par une terrasse avec pergola, une piscine hors-sol donnant sur le jardin parfaitement plat, agrémenté d'un hangar de 152 m2 (1 box), d'une écurie (3 box) de 70m2 et d'une spacieuse dépendance à usage de garage et atelier d'une emprise au sol de 70 m2, raccordée en électricité et d'une toiture bac acier neuve.
* SITUATION GÉOGRAPHIQUE
* ECURIE
* VIABLE DE PLAIN PIED
* CHARME
* CONFORT & CARACTÈRE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 000 et 1 390 prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au [Coordonnées masquées] et/ou au [Coordonnées masquées].
'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM10511-JOUEN
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €