A vendre maison contemporaine jauldes 5 pièces 155 m2

Élite Group vous présente cette superbe maison contemporaine de 155 m² avec 3 chambres et 3000 m² de terrain qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. A deux pas de la forêt domaniale de La Braconne, vous pourrez profiter de la nature en bénéficiant du confort d'une maison moderne. Elle vous offre une entrée spacieuse donnant sur une élégante cuisine en chêne aménagée équipée avec îlot central et plan de travail en granit ainsi qu'une terrasse exposée à l'EST pour les petits déj' au soleil. Un salon avec une très bonne exposition et ses trois baies vitrées lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve également un WC, un cellier et un accès au garage de 35 m² avec porte électrique. A l'étage, un palier de 14 m² pouvant servir de bureau dessert trois chambres et donne accès au toit terrasse de 36 m². Une suite parentale et son ouverture sur la terrasse avec salle de bains et douche italienne. Un second WC se trouve à l'étage. Les deux chambres d'enfants sont desservies par une salle d'eau centrale. A savoir, cette maison très économe est réalisée avec des matériaux de qualité supérieure sélectionnés pour leurs excellentes performances énergétique. -Construite en béton cellulaire pour une isolation thermique exceptionnelle -Chauffe-eau thermodynamique -VMC double flux hautes performances -Huisseries et volets alu électrique -Chauffage au sol -Assainissement individuel Située à seulement 15 minutes de la zone commerciale de Champniers et 15 minutes de La Rochefoucauld. Commerces, écoles et collèges sont à proximités. Pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.