Maison 63m² à estagel

Venez découvrir, sur la commune d'Estagel cette charmante maison de village , 3 faces de 63 m2 comprenant
R-1, une cave de 34 m2.
Au RDC, un hall d'entrée, un garage de 17,7 m2, le séjour de 16,25 m2, une cuisine ainsi qu'une terrasse de 16,8 m2.
Au 1er, 2 chambres en enfilade de 9,8 et 11 m2 avec une salle d'eau, une 3ème chambre avec salle d'eau de 13,3 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Double vitrage, radiateur électrique, toiture en bon état.
Un rafraichissement est à prévoir.

Vendu loué (520€ + 30) date de début du contrat 01 Février 2023

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2129.00 et 2881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.