Maison les moutiers en retz 166 m2

*LES MOUTIERS EN RETZ* , proximité plage et commerces ,belle maison de plain-pied , construction 2005 offrant une surface habitable de 166m² avec garage , dépendance et carport ,le tout édifié sur une parcelle close , paysager et arborée de 1000m². Le bien se compose d'une pièce vie d'une surface de 55 m² ouverte sur une cuisine A/E , une très belle véranda attenante ainsi qu'une deuxième veranda ouverte sur le jardin dédiée à la détente. Un dégagement dessert 3 chambres , une salle de bain avec douche un WC indépendant , un bureau et une grande buanderie avec grenier. Attenant à la maison est proposé un studio en duplex avec sa terrasse privative qui offre la possibilité de randement locatif . Le jardin exposé sud sera vous séduire par la diversité de ses arbes exotiques et fruitiers ,avec dépendance atelier de 33m². Garage, carport et stationnement également pour bateau ,camping car... Le village des Moutiers en Retz dispose d'une gare et est situé à 10 mn de PORNIC et 40mn de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)