Située à Millau, cette maison de 211 m² sur une parcelle de 587 m² propose un investissement unique. Idéalement nichée dans un quartier recherché et paisible à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Construite en 1963, la propriété est divisée en trois logements distincts loués, offrant ainsi une opportunité locative attrayante.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 50 m².
Le premier étage propose un appartement T4 de 80 m² avec une grande terrasse.
Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81 m².
À l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage.
Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires.
Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29762506)
Construite en 1963, la propriété est divisée en trois logements distincts loués, offrant ainsi une opportunité locative attrayante.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 50 m².
Le premier étage propose un appartement T4 de 80 m² avec une grande terrasse.
Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81 m².
À l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage.
Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires.
Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29762506)
Référence: 1354027
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 211m² à millau
298 000 €