Située dans un quartier prisé dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Morin (77860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition idéale.
À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 2336 m² présente une première terrasse spacieuse de 77 m²et une seconde de plus de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 34 m² et un abri en dur de 20 m² offrent des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés pour les véhicules.
À l'intérieur, cette maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette avec lave-mains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires (20 m², 14 m², 9.15 m²), un bureau et divers espaces de rangement offrent des possibilités d'aménagement variées. Chauffage au gaz, chaudière FRISQUET.
LES + :
- FIBRE - BEAUX VOLUMES - GRANDE PARCELLE DE 2 336 m² - GRANDES TERRASSES - ABRI EN PARPAINGS 2022 DE 20 m² - DOUBLE VITRAGE PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29762494)
Voir plus
Référence: 1352205 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/08/2024
Coûts annuels estimés :
1 960 € - 2 700 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations