Maison de village avec grange et nombreuses dépendances, bien habitable de suite.
Le bien est composé, maison d'habitation en pierre de 210 m².
Rez-de-chaussée : Hall entrée 9.8 m², cellier, salle d'eau, wc, cuisine équipée 17.7 m², ar cuisine 8.1 m², salle à manger ouverte sur séjour 35 m², chambre 10.8 m², chaufferie 6.3 m². Deux accès extérieur en rez-de-chaussée.
Etage : Salle de bains, wc, 6 chambres de 10.3 m² à 16.9 m², une chambre de 13.3 m² possède un annexe de 8.8 m² pouvant servir de dressing ou créer suite parentale.
Combles : 125 m² 'toiture et murs isolés 'possible extension'
Les dépendances : Grange sur étable 'étable 198 m² / hall grange 240 m² / cave 13 m² / étable chevaux 35 m².
Atelier 31 m² / local ouvert 38 m² / hangar ouvert 24 m² / garage 22 m² / Local cuve à fioul 31 m² / Hangar stockage bois 30 m².
Sur parcelle en face de l'habitation : Poulailler, local lavoir, local sur 2 niveaux 67 m² 'possible de créer studio'
L'ensemble du bien sur 9655 m².
Murs et toitures très en bonne état, double vitrage et volets roulants, chauffage central chaudière fioul + production eau chaude.
Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, cour fermée à l'avant de l'habitation, façade exposition sud.
Assainissement à mettre aux normes. Taxes foncières 609¤.
Bien idéal pour famille nombreuse, ou projet gîte ou chambres d'hôtes.
Ecole primaire à 2km, bus scolaire, cantine, garderie.
Bourg avec commerces, médecin, collège à 10mn.
Montluçon 50mn, Clermont Ferrand 1h20, Limoges 1h40, Paris 4h.
Vous aimez la pierre, le calme ce bien est peut être pour vous.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28665688)
Le bien est composé, maison d'habitation en pierre de 210 m².
Rez-de-chaussée : Hall entrée 9.8 m², cellier, salle d'eau, wc, cuisine équipée 17.7 m², ar cuisine 8.1 m², salle à manger ouverte sur séjour 35 m², chambre 10.8 m², chaufferie 6.3 m². Deux accès extérieur en rez-de-chaussée.
Etage : Salle de bains, wc, 6 chambres de 10.3 m² à 16.9 m², une chambre de 13.3 m² possède un annexe de 8.8 m² pouvant servir de dressing ou créer suite parentale.
Combles : 125 m² 'toiture et murs isolés 'possible extension'
Les dépendances : Grange sur étable 'étable 198 m² / hall grange 240 m² / cave 13 m² / étable chevaux 35 m².
Atelier 31 m² / local ouvert 38 m² / hangar ouvert 24 m² / garage 22 m² / Local cuve à fioul 31 m² / Hangar stockage bois 30 m².
Sur parcelle en face de l'habitation : Poulailler, local lavoir, local sur 2 niveaux 67 m² 'possible de créer studio'
L'ensemble du bien sur 9655 m².
Murs et toitures très en bonne état, double vitrage et volets roulants, chauffage central chaudière fioul + production eau chaude.
Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, cour fermée à l'avant de l'habitation, façade exposition sud.
Assainissement à mettre aux normes. Taxes foncières 609¤.
Bien idéal pour famille nombreuse, ou projet gîte ou chambres d'hôtes.
Ecole primaire à 2km, bus scolaire, cantine, garderie.
Bourg avec commerces, médecin, collège à 10mn.
Montluçon 50mn, Clermont Ferrand 1h20, Limoges 1h40, Paris 4h.
Vous aimez la pierre, le calme ce bien est peut être pour vous.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28665688)
Référence: 593883
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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