Esparron de Verdon, villa de plain-pied à vendre de 4 chambres dont un studio de 15 m² louable en saison lensemble édifié de plain-pied sur 1075 m² de terrain comprenant le tout légout, terrain plat et clos avec piscine et vue sur le lac dEsparron qui est accessible à pied de la villa. Maison en position dominante sans aucune nuisance. Cuisine fermée de 14 m² possible de louvrir sur la pièce de vie climatisée de 30 m² qui donne sur une véranda de 10 m² avec aperçu sur le lac, Cheminée possible le conduit est existant, panneau solaire récent dune valeur de 30 000 avec une rente EDF de 2000 annuel environ. Salle deau avec douche italienne spacieuse. Deux cabanons de jardin sont sur le terrain pour rangements, piscine coque de 7x3,50 m avec plage carrelée. Eau de ville 400 / an taxe foncière 750 . Pas de mitoyenneté pour cette maison en campagne mais pas isolé. Idéal pour Séniors, futurs retraité, investisseurs pour du locatif, jeune couple car 4 chambres dont un studio. DPE D/GES/A. A voir avec autour dAix MDT 1698.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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