Dans un hameau en hauteur au calme et proche de Lormes, cette maison de granit allie le charme de l’ancien à une rénovation réussie, la maison est lumineuse et facile à vivre. Le jardin offre une vue sur la campagne.
Le rez-de-jardin se compose d’un séjour avec cuisine aménagée de 38 m2, 2 chambres, une salle d’eau, wc et une salle à manger attenante à la chaufferie, au garage et divers petites dépendances.
Le palier de l’étage dessert 2 chambres dont une de 40 m2 peut être divisée, une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente alimentée par un silo et l'assainissement individuel est à priori conforme d'après une évaluation de 2019 donc il n'y a aucun chantier à entreprendre, cette maison est prête à l'emploi !
Dans le jardin se trouve un bâtiment divisé en box à chevaux, atelier, poulailler et appentis. Divers arbres fruitiers et vignes agrémentent l’extérieur.
Cave.
2,3 hectares de prés se trouvent à proximité de la maison.
Cette maison comme toutes celles du hameau est alimentée par une source et gérer par une association d’où un tarif bas de 100€/an. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez-de-jardin se compose d’un séjour avec cuisine aménagée de 38 m2, 2 chambres, une salle d’eau, wc et une salle à manger attenante à la chaufferie, au garage et divers petites dépendances.
Le palier de l’étage dessert 2 chambres dont une de 40 m2 peut être divisée, une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente alimentée par un silo et l'assainissement individuel est à priori conforme d'après une évaluation de 2019 donc il n'y a aucun chantier à entreprendre, cette maison est prête à l'emploi !
Dans le jardin se trouve un bâtiment divisé en box à chevaux, atelier, poulailler et appentis. Divers arbres fruitiers et vignes agrémentent l’extérieur.
Cave.
2,3 hectares de prés se trouvent à proximité de la maison.
Cette maison comme toutes celles du hameau est alimentée par une source et gérer par une association d’où un tarif bas de 100€/an. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à lormes
219 000 €