Dans un bourg à 5mn de Sigogne, 10 mn de Jarnac, 15 de Cognac, cette spacieuse maison de plus de 215 m² saura ravir ses futurs propriétaires tant par ses volumes, son immense cuisine entièrement aménagée et équipée, ses 5 chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'accueillir sa famille en vacances. Un magnifique potentiel ! Elle n'attend plus que vous.
Je vous détaille tout ça : au rdc, entrée sur cuisine toute équipée de 35m², un séjour/salon d'environ 80m² avec insert, 2 chambres (environ 11.5 et 14m² avec placard), une salle d'eau avec douche et vasque, wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres (9, 11 et 22m²), placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, wc.
Le tout sur un terrain de 500m² clos de mur avec grand portail charentais motorisé et portillon, visiophone. Un garage de 36m² avec point d'eau, une terrasse de 55m² et un puits complètent ce bien.
Adoucisseur d'eau, Chauffage par pompe à chaleur avec relais chaudière fioul (de 2006)
Double vitrage, assainissement aux normes. Volets roulants électriques centralisés.
Ecoles, commerces et ramassages scolaire à proximité.
Ne tardez pas à visiter ce bien
Prix : 241000 Euro dont 11000 Euro d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par Sarah Fossard et Florian Seignier, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
Je vous détaille tout ça : au rdc, entrée sur cuisine toute équipée de 35m², un séjour/salon d'environ 80m² avec insert, 2 chambres (environ 11.5 et 14m² avec placard), une salle d'eau avec douche et vasque, wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres (9, 11 et 22m²), placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, wc.
Le tout sur un terrain de 500m² clos de mur avec grand portail charentais motorisé et portillon, visiophone. Un garage de 36m² avec point d'eau, une terrasse de 55m² et un puits complètent ce bien.
Adoucisseur d'eau, Chauffage par pompe à chaleur avec relais chaudière fioul (de 2006)
Double vitrage, assainissement aux normes. Volets roulants électriques centralisés.
Ecoles, commerces et ramassages scolaire à proximité.
Ne tardez pas à visiter ce bien
Prix : 241000 Euro dont 11000 Euro d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par Sarah Fossard et Florian Seignier, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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