Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Experts en investissements
à Nice
Les Niçois du Déménagement
à Nice
De Nice à Menton
à Nice
Diag'Azur
à Nice
Fermetures Gorla
à Saint-Laurent-Du-Var
ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
Nice villefranche-sur-mer mont leuze vue mer villa 320 m2 5 chambres piscine garage
— Nice 06000 —
2 900 000 €
324 m² / 2 480 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre expert en patrimoine
Analyse et optimisation de votre patrimoine avec solutions de courtage, pour un accompagnement sur mesure et durable.
0660369657 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :
07 67 79 53 62 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Immoprêt Nice vous accompagne dans votre recherche de financement pour la réalisation de tous vos projets.
04 89 00 15 57 ou cliquez-ici
Votre diagnostic immobilier
Notre cabinet vous accompagne et vous conseille pour vos diagnostics immobiliers. Vente-Location-Avant travaux.
06 12 89 46 87 ou cliquez-ici
Votre expert en menuiserie
Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.
06 09 52 37 56 ou cliquez-ici
Votre assureur
Pour votre assurance crédit, votre gestion de patrimoine, contactez moi:
06 20 77 43 46 ou cliquez-ici
Magnifique villa au calme absolu sans vis-à-vis avec une vue dégagée vue mer, située entre Monaco et l’aéroport International de Nice.
Venez visiter cette villa avec de beaux volumes comprenant un ascenseur intérieur sur un terrain de 2 480 M2.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 75 M2 avec une vue dégagée à 360 degrés sur la mer, Nice et les montagnes. Un cadre idyllique pour passer des journées agréables dans cette villa.
Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’un WC invité, d’une cuisine avec une arrière-cuisine. La profonde terrasse est le prolongement de ces deux pièces.
A l’étage, vous trouvez trois grandes chambres avec chacune un balcon avec vue mer et montagnes. Une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC donne dans la suite parentale. Les deux autres chambres sont équipées de leur salle d’eau avec WC. Un grand bureau peut être transformé en chambre.
Au dernier étage que l’on rejoint avec l’ascenseur, se trouve une grande chambre avec une salle d’eau et un WC. Cet étage est considéré en studio et peut-être transformée en entrée.
La construction a été réalisée en 1988 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions de haut standing, comprenant notamment un parquet impeccable, des fenêtres en aluminium à galandage, et un chauffage central au sol pour un confort optimal.
Le grand garage est accessible de l’intérieur de la villa. Une aire de stationnement devant la villa permet de garer des voitures en toutes sécurité.
Une salle de remise en forme est composée d’un hammam, sauna, douche et WC.
Une grande piscine en forme libre avec des plages et coins de détentes sont exposés Sud et Ouest pour bien profiter du soleil. Le revêtement de la piscine vient d'être effectué (Août 2024).
L’ambiance extérieur vous sera agréable par les fleurs, arbustes et le bassin aquatique. Son terrain de 2480 m2 est clos et arboré. Des espaces de terrain pour les jeux sont exploitables.
A visiter sans tarder !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risqueauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Venez visiter cette villa avec de beaux volumes comprenant un ascenseur intérieur sur un terrain de 2 480 M2.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 75 M2 avec une vue dégagée à 360 degrés sur la mer, Nice et les montagnes. Un cadre idyllique pour passer des journées agréables dans cette villa.
Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’un WC invité, d’une cuisine avec une arrière-cuisine. La profonde terrasse est le prolongement de ces deux pièces.
A l’étage, vous trouvez trois grandes chambres avec chacune un balcon avec vue mer et montagnes. Une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC donne dans la suite parentale. Les deux autres chambres sont équipées de leur salle d’eau avec WC. Un grand bureau peut être transformé en chambre.
Au dernier étage que l’on rejoint avec l’ascenseur, se trouve une grande chambre avec une salle d’eau et un WC. Cet étage est considéré en studio et peut-être transformée en entrée.
La construction a été réalisée en 1988 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions de haut standing, comprenant notamment un parquet impeccable, des fenêtres en aluminium à galandage, et un chauffage central au sol pour un confort optimal.
Le grand garage est accessible de l’intérieur de la villa. Une aire de stationnement devant la villa permet de garer des voitures en toutes sécurité.
Une salle de remise en forme est composée d’un hammam, sauna, douche et WC.
Une grande piscine en forme libre avec des plages et coins de détentes sont exposés Sud et Ouest pour bien profiter du soleil. Le revêtement de la piscine vient d'être effectué (Août 2024).
L’ambiance extérieur vous sera agréable par les fleurs, arbustes et le bassin aquatique. Son terrain de 2480 m2 est clos et arboré. Des espaces de terrain pour les jeux sont exploitables.
A visiter sans tarder !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risqueauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nice villefranche-sur-mer mont leuze vue mer villa 320 m2 5 chambres piscine garage
2 900 000 €