Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à seulement 5 minutes du port de Vannes et du centre du bourg de Séné. Nichée dans un charmant hameau, cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne après une rénovation de qualité.
Rez-de-chaussée :
Profitez d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée d'époque, idéale pour vos soirées au coin du feu. Une buanderie, une salle d'eau et une remise viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage :
L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains.
À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin clos et arboré, un véritable havre de paix où se détendre.
Les atouts :
Rénovation de qualité
Cachet de l'ancien
Proximité du port et du bourg
Jardin clos
Rez-de-chaussée :
Profitez d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux avec une magnifique cheminée d'époque, idéale pour vos soirées au coin du feu. Une buanderie, une salle d'eau et une remise viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage :
L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains.
À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin clos et arboré, un véritable havre de paix où se détendre.
Les atouts :
Rénovation de qualité
Cachet de l'ancien
Proximité du port et du bourg
Jardin clos
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme à vendre séné
795 000 €