Vaste maison de village à la campagne -

Proche THIAUCOURT REGNEVILLE - JARNY - PAGNY-sur-MOSELLE. C'est dans le Val de Mad à VANDELAINVILLE (METZ SUD-OUEST) : Pour amoureux de la campagne, du calme et de la vieille pierre, voici un ensemble de deux anciennes maisons rassemblées en une seule habitation datant d'environ 1850. 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface habitable de 242 m2 env. sur terrain clos de 870 m2.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités par ces espaces complémentaires, greniers, remises, dépendances... Possibilité de diviser.
- Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine équipée, salle à manger et séjour pour 44 m2, salle d'eau toilettes et toilettes séparées, buanderie, cellier, cave, ancienne cuisine,
- Au-dessus : palier/dégagement, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C., 5 chambres, accès greniers,
Dépendances et garage pour une voiture, emplacement de stationnement extérieur privatif
Joli jardin d'agrément équipé de panneaux solaires. Chauffage central au fuel. Énergie E DPE (diagnostic de performance énergétique) réalisé le 09/08/2023 estimation des coûts annuels d'énergie entre 3900 € et 5330 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Toiture neuve sur une partie. Habitable en l'état, elle mérite quelques travaux de rafraîchissement, confort, et performance énergétique.
Prix : 160.000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 7.000 € TTC soit 4,375 % du prix hors honoraires de 153.000 €.
Exclusivité agence Florian Immobilière. Contact : Patricia MORIN : [Coordonnées masquées]