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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe propriété à 2 pas lac de annecy
— Sevrier 74320 —
Nos partenaires locaux
Dans le secteur le plus prisé de Sevrier, Idéalement située à 2 pas du Lac avec l'accès via à une plage privée.
A l'abri de toutes nuisances avec un terrain complètement plat.
Une belle échappée sur la nature de toutes les fenêtres
Belle surface de vie et beaux volumes, au bénéfice de 4 chambres dont deux de plus de 15 m2, 3 salles de bains/douches, grande cuisine entièrement équipée, un grand espace de vie et de multiples terrasses
Grande Piscine (complètement refait à neuf) avec un jardin paysagé et arboré.
Deux garages
Une cave
Abri et local technique
A l'abri de toutes nuisances avec un terrain complètement plat.
Une belle échappée sur la nature de toutes les fenêtres
Belle surface de vie et beaux volumes, au bénéfice de 4 chambres dont deux de plus de 15 m2, 3 salles de bains/douches, grande cuisine entièrement équipée, un grand espace de vie et de multiples terrasses
Grande Piscine (complètement refait à neuf) avec un jardin paysagé et arboré.
Deux garages
Une cave
Abri et local technique
Référence: VF410
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe propriété à 2 pas lac de annecy
2 250 000 €