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Immeuble de rapport avec 8 appartements.
— Riom 63200 —
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RIOM, immeuble de rapport "rue Hippolyte Gomot", sur trois étages, il se compose de huit appartements :
- En rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 39 m2 loué 405 € H.C et un appartement de type 3 de 59 m2 libre (loué précédemment 580 € H.C).
- Au premier étage : un appartement de type 3 de 66 m2 loué 485 € H.C et un appartement de type 3 de 51m2 libre (loué précédemment 485 € H.C).
- Au second étage : un appartement de type 3 de 53 m2 loué 500 € H.C et un appartement de type 3 de 64 m2 libre (loué précédemment 455 € H.C).
- Au troisième étage : un appartement de type 3 de 57 m2 loué 501 € H.C et un appartement de type 3 de 64 m2 libre (loué précédemment 508 € H.C).
- Caves et cuvage à l’arrière du bien avec possibilité de stationnement.
Les performances énergétiques sont les classes D pour trois logements, E pour deux logements et F pour trois logements.
Loyer annuel : 47 000 €, possibilité de location meublé.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1440 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
- En rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 39 m2 loué 405 € H.C et un appartement de type 3 de 59 m2 libre (loué précédemment 580 € H.C).
- Au premier étage : un appartement de type 3 de 66 m2 loué 485 € H.C et un appartement de type 3 de 51m2 libre (loué précédemment 485 € H.C).
- Au second étage : un appartement de type 3 de 53 m2 loué 500 € H.C et un appartement de type 3 de 64 m2 libre (loué précédemment 455 € H.C).
- Au troisième étage : un appartement de type 3 de 57 m2 loué 501 € H.C et un appartement de type 3 de 64 m2 libre (loué précédemment 508 € H.C).
- Caves et cuvage à l’arrière du bien avec possibilité de stationnement.
Les performances énergétiques sont les classes D pour trois logements, E pour deux logements et F pour trois logements.
Loyer annuel : 47 000 €, possibilité de location meublé.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1440 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €