Sur la commune de Somain, proche de toutes commodités, vous y trouverez cette ensemble immobilier comprenant :
En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 210 m² dont une surface de vente de 64 m².
Loué 1250 € HC / 1447 € CC.
Taxe foncière imputé au locataire.
Au 1er étage, avec un accès indépendant, un appartement T3 de 64 m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Loué 550 € HC / 560 € CC.
Double vitrage. TAE. Compteurs individuels.
Pas de travaux à prévoir.
RENTABILITÉ NETTE DE 10 %
En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 210 m² dont une surface de vente de 64 m².
Loué 1250 € HC / 1447 € CC.
Taxe foncière imputé au locataire.
Au 1er étage, avec un accès indépendant, un appartement T3 de 64 m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Loué 550 € HC / 560 € CC.
Double vitrage. TAE. Compteurs individuels.
Pas de travaux à prévoir.
RENTABILITÉ NETTE DE 10 %
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier
224 000 €