Immeuble pontlevoy à rénover 13 pièce(s) - 6 chambres 285m²

Ensemble immobilier à rénover entièrement. Possibilité de faire 4 appartements et 1 local commercial. Pontlevoy à 10 minutes de Montrichard et 20 minutes de Saint Aignan, fort potentiel pour cet ensemble immobilier proposant en rez-de-chaussée un local commercial de 128m² comprenant un bar, une réserve, WC, une cuisine et deux salles. Le local a un accès direct sur une cour de 150m² sans vis à vis, idéal pour une terrasse de restaurant, possibilité également d'avoir une terrasse sur le trottoir. Plusieurs choix s'offrent à vous, réhabiliter ce local ou le transformer en habitation. A l'étage, d'un côté deux chambres, salle de bains, de l'autre avec un accès indépendant une pièce de 37 m² desservant 3 pièces. Un autre accès nous donne l'accès à trois chambres et une salle d'eau (anciennes chambres d'hôtel). Au dernier étage, des combles aménageables. Amoureux des travaux, laissez libre cours à votre imagination !!! DPE : E / GES : F - Prix souhaité : 86 000 euros, dont 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. [Coordonnées masquées] - Email: [Coordonnées masquées] (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)