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Appartement d'exception - rooftop exceptionnel
— Paris-16e 75016 —
6 795 000 €
227 m²
9 pièces
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PARIS XVI - VICTOR HUGO.- Magnifique Appartement climatisé familial et de réception exposé sud-ouest, sur deux niveaux bénéficiant d'un spectaculaire rooftop de 105 m2 à la vue totalement dégagée sur tout Paris sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 226,55 m2 et luxueusement rénové à l'état neuf, il se situe aux sixième et septième dernier étage d'un immeuble des années Trente de très haut standing. Il comprend au premier niveau : une entrée, une réception composée d'un grand salon de 39 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de 5,45 mètres et d'une salle à manger de 22 m2 bordés par un grand balcon ensoleillé à vue totalement dégagée, une cuisine attenante de 20 m2 aménagée avec les matériaux les plus raffinés, une chambre de maître disposant d'un vaste dressing, salle de bains, un bureau ; deux toilettes à l'étage et vestiaire. Au second niveau ou septième étage, par un superbe escalier qui met en valeur l'espace et la luminosité : un élégant palier desservant trois chambres dont deux avec balcon plein sud-ouest, deux salles de bains, une buanderie, deux toilettes à l'étage. Un second bel escalier conduit au roof top qui offre une vue à 360° sur Paris. Végétalisé et aménagé, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis, il clôture la description de ce bien unique dont les travaux ont été réalisés dans les règles de l'art. DPE C.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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