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Le cannet - maison villa jardin - vue degagee verdure - calme - garage
— Cannes 06400 —
1 195 900 €
137 m² / 450 m²
5 pièces
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CHARMANTE VILLA MAISON individuelle 5 pièces très lumineuse, orientée SUD-OUEST, AU CALME ABSOLU, avec un JARDIN, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, se situant à moins de 5 minutes à pieds du CENTRE VILLE et de la Mairie du Cannet.
Intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme de très bon goût et des finitions exemplaires.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un Séjour spacieux et lumineux donnant sur la belle terrasse et le jardin, avec un espace cuisine à agencer et créer selon vos goûts, un cellier arrière-cuisine, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre avec balcon et dressing, une salle de bains avec toilette, une deuxième grande chambre de 21 m2 avec balcon, une salle de douche avec toilette et une troisième chambre avec placards.
UN GARAGE est présent et peut être transformé en POOL HOUSE, l'espace extérieur vous permet de profiter de toutes les expositions du soleil et de créer plusieurs univers de détente, au calme absolu.
Taxe foncière 1719 par an.
Le jardin est à arborer selon vos goûts.
Possibilité d'installer une PISCINE de 10 m2 facilement sur le jardin.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”
Intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme de très bon goût et des finitions exemplaires.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un Séjour spacieux et lumineux donnant sur la belle terrasse et le jardin, avec un espace cuisine à agencer et créer selon vos goûts, un cellier arrière-cuisine, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre avec balcon et dressing, une salle de bains avec toilette, une deuxième grande chambre de 21 m2 avec balcon, une salle de douche avec toilette et une troisième chambre avec placards.
UN GARAGE est présent et peut être transformé en POOL HOUSE, l'espace extérieur vous permet de profiter de toutes les expositions du soleil et de créer plusieurs univers de détente, au calme absolu.
Taxe foncière 1719 par an.
Le jardin est à arborer selon vos goûts.
Possibilité d'installer une PISCINE de 10 m2 facilement sur le jardin.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”
Référence: 84733262
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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