Iad France - Elodie Gaspar ([Coordonnées masquées]) vous propose : Saint-Martin-de-Hinx
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 145 m², située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Hinx, construite en 1971. Nichée au cOEur d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1615 m², cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 145 m²
- Pièces : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau à rénover, deux WC, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre.
- Extérieur : Grand terrain de 1615 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.
Emplacement privilégié :
- Accès autoroutier : À seulement 20 minutes de l'axe Bordeaux, et 20 minutes de l'axe Bayonne, vous serez parfaitement connectés pour vos déplacements.
- Proximité des plages : Les magnifiques plages landaises sont à seulement 25 minutes, offrant un accès facile aux plaisirs de l'océan.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des commodités et des grands axes routiers. Avec un peu de rénovation, elle pourrait devenir la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gaspar EI (ID 54829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767716)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 145 m², située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Hinx, construite en 1971. Nichée au cOEur d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1615 m², cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 145 m²
- Pièces : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau à rénover, deux WC, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre.
- Extérieur : Grand terrain de 1615 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.
Emplacement privilégié :
- Accès autoroutier : À seulement 20 minutes de l'axe Bordeaux, et 20 minutes de l'axe Bayonne, vous serez parfaitement connectés pour vos déplacements.
- Proximité des plages : Les magnifiques plages landaises sont à seulement 25 minutes, offrant un accès facile aux plaisirs de l'océan.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des commodités et des grands axes routiers. Avec un peu de rénovation, elle pourrait devenir la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gaspar EI (ID 54829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767716)
Référence: 1596994
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à saint-martin-de-hinx
378 000 €