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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 121m² à la chapelle-de-brain
— La Chapelle-De-Brain 35660 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Maison neuve à La Chapelle-de-Brain, située dans un environnement calme et verdoyant, elle totalise 121 m² habitable sur 2 étages, c'est une véritable perle RARE.
Construite en 2022, elle offre des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de 2200 m² équipée d'un terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée.
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin exposé au sud, offrant une luminosité naturelle.
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous aurez le privilège de vous relaxer dans un filet suspendu pour vos petits moment de lecture. Cet espace peux également être transformé en une quatrième chambre si besoin.
Dernier détail important, le double garage ! Une entrée classique et une seconde de 3m de hauteur pour camping-car.
Cette maison neuve est équipée d'une alarme pour votre sécurité. L'installation d'un accès à la fibre optique est également possible.
Volets électriques, chauffage au sol par aérothermie.
Si cette propriété rempli vos critères. Une visite s'impose ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Verbrouck Aurane - EI (ID 29741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767520)
Construite en 2022, elle offre des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de 2200 m² équipée d'un terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée.
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin exposé au sud, offrant une luminosité naturelle.
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous aurez le privilège de vous relaxer dans un filet suspendu pour vos petits moment de lecture. Cet espace peux également être transformé en une quatrième chambre si besoin.
Dernier détail important, le double garage ! Une entrée classique et une seconde de 3m de hauteur pour camping-car.
Cette maison neuve est équipée d'une alarme pour votre sécurité. L'installation d'un accès à la fibre optique est également possible.
Volets électriques, chauffage au sol par aérothermie.
Si cette propriété rempli vos critères. Une visite s'impose ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Verbrouck Aurane - EI (ID 29741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767520)
Référence: 1596587
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à la chapelle-de-brain
369 000 €