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Iad France - Rémy Lorieau ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON DE VILLE RENOVEE - 4 CHAMBRES
Cette magnifique maison de ville rénovée, datant de 1900, offre un cadre de vie exceptionnel sur une des artères principales d'Orléans. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse en devenir. Un séjour de 33 m² avec baie vitrée. 3 WC et 2 salles d'eau complètent chaque niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
Sur le premier et le second niveau, vous trouverez les 4 chambres. Les pièces sont agencées avec soins et donnent une luminosité agréable. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
L'exposition est idéale, avec une orientation est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une atmosphère sereine et paisible, loin de l'agitation du centre ville.
La maison bénéficie de rénovations récentes qui lui confèrent un charme authentique tout en offrant des prestations modernes. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité et profiter pleinement de son ambiance chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767020)
Cette magnifique maison de ville rénovée, datant de 1900, offre un cadre de vie exceptionnel sur une des artères principales d'Orléans. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse en devenir. Un séjour de 33 m² avec baie vitrée. 3 WC et 2 salles d'eau complètent chaque niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
Sur le premier et le second niveau, vous trouverez les 4 chambres. Les pièces sont agencées avec soins et donnent une luminosité agréable. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
L'exposition est idéale, avec une orientation est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une atmosphère sereine et paisible, loin de l'agitation du centre ville.
La maison bénéficie de rénovations récentes qui lui confèrent un charme authentique tout en offrant des prestations modernes. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité et profiter pleinement de son ambiance chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767020)
Référence: 1595497
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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