Iad France - Cécilia Labarde ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain à Chabrac - Laissez Libre Cours à Votre Imagination !
Située au calme, dans un charmant lieu-dit entre Etagnac et Chabrac, cette maison de 72 m² sur un terrain spacieux de 2 500 m² est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation.
Elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux de près de 18 m² et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et WC.
Nichée en plein cOEur de la Charente, à quelques minutes des commodités locales, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature. Le vaste terrain exposé plein sud est parfait pour créer un espace extérieur à votre goût.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à fort potentiel peut devenir la vôtre!
Contactez-moi au pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
House to Renovate with Large Land in Chabrac - Unleash Your Imagination!
Located in a quiet and charming hamlet between Etagnac and Chabrac, this 72 m² house on a spacious 2,500 m² plot is a fantastic opportunity for renovation enthusiasts.
It features 3 bedrooms, a bright living room of nearly 18 m², and a full basement with a garage, laundry room, cellar, and WC.
Nestled in the heart of the Charente, just minutes from local amenities, this property offers a green and peaceful setting, perfect for enjoying nature. The large south-facing plot is ideal for creating an outdoor space to your liking.
Although some work is needed, this house with great potential could become yours!
Contact me to arrange a visit and imagine your future home!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766973)
Située au calme, dans un charmant lieu-dit entre Etagnac et Chabrac, cette maison de 72 m² sur un terrain spacieux de 2 500 m² est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation.
Elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux de près de 18 m² et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et WC.
Nichée en plein cOEur de la Charente, à quelques minutes des commodités locales, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature. Le vaste terrain exposé plein sud est parfait pour créer un espace extérieur à votre goût.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à fort potentiel peut devenir la vôtre!
Contactez-moi au pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
House to Renovate with Large Land in Chabrac - Unleash Your Imagination!
Located in a quiet and charming hamlet between Etagnac and Chabrac, this 72 m² house on a spacious 2,500 m² plot is a fantastic opportunity for renovation enthusiasts.
It features 3 bedrooms, a bright living room of nearly 18 m², and a full basement with a garage, laundry room, cellar, and WC.
Nestled in the heart of the Charente, just minutes from local amenities, this property offers a green and peaceful setting, perfect for enjoying nature. The large south-facing plot is ideal for creating an outdoor space to your liking.
Although some work is needed, this house with great potential could become yours!
Contact me to arrange a visit and imagine your future home!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766973)
Référence: 1595312
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 72m² à chabrac
121 000 €