Appartement 117m² à compiegne

Iad France - Julia Vila Llorca ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, superbe appartement de prestige d'environ 117 m², entièrement rénové avec matériaux de qualité, au sein d'un immeuble avec beaucoup de cachet.
Ce bien fonctionnel, proche de toutes commodités et des écoles se situe en plein cOEur du triangle d'or, à 15 min à pied de la gare ainsi qu'à deux pas de la forêt et du centre-ville de Compiègne.

Cet appartement lumineux se compose de :
-Un salon / salle à manger d'environ 37 m² avec balconnets, parquet et cheminée
-Une cuisine individuelle aménagée et équipée
-Une suite parentale avec salle d'eau d'environ 19 m²
-Une seconde chambre avec grand dressing et balconnet
-Une salle de bain avec baignoire
- De nombreux espaces de rangements

Sans oublier :
-Une pièce de 9 m², située au 5e étage de l'immeuble, pouvant faire office de bureau pour télétravailler ou de chambre indépendante. Cet espace, chauffé, inclue un WC ainsi qu'un lavabo
- Une cave saine avec porte blindée
- Un box garage dans la cour de la résidence (en option)

Un jardin sécurisé et clos se situe sur l'arrière de la résidence, accessible à tous les habitants de l'immeuble.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Gardien et ascenseur au sein de l'immeuble.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.



La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 309 ¤ par mois (soit 3708 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 3708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766040)