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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 31m² à toulouse
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Magaly Vincent ([Coordonnées masquées]) vous propose : Studio vendu Loué
Appartement vendu Loué et meublé (jusqu'en septembre 2025).
Loyer 670¤ charges comprises.
Taxe foncière : 650¤
Charges de copropriété annuelles : 960¤.
Agréable studio de 30,85 m² situé dans le quartier dynamique et prisé de Montaudran, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Ce studio dispose d'un espace optimisé avec un coin couchage, cuisine ouverte, cave, parking sous-sol.
Le grand plus ? Les menuiseries ont été changé en novembre 2022, et l'appartement a été entièrement repeint en juillet 2023.
Dans une résidence sécurisée, datant de 1989, vous pourrez bénéficier d'un local à vélo. L'accès à l'ensemble de la résidence se fait par un système de vigik, l'appartement possède un interphone.
Profitez d'une excellente accessibilité, grâce aux lignes de bus L8 et L9 au pied de la résidence, la sortie de rocade 18 à proximité, et la future ligne C du métro, (arrêt place de l'Ormeau) à seulement 10 minutes à pied.
Contactez-moi dès maintenant, si vous souhaitez visiter ce bien.
N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 329 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Vincent EI (ID 79600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 979891041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 448.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766027)
Appartement vendu Loué et meublé (jusqu'en septembre 2025).
Loyer 670¤ charges comprises.
Taxe foncière : 650¤
Charges de copropriété annuelles : 960¤.
Agréable studio de 30,85 m² situé dans le quartier dynamique et prisé de Montaudran, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Ce studio dispose d'un espace optimisé avec un coin couchage, cuisine ouverte, cave, parking sous-sol.
Le grand plus ? Les menuiseries ont été changé en novembre 2022, et l'appartement a été entièrement repeint en juillet 2023.
Dans une résidence sécurisée, datant de 1989, vous pourrez bénéficier d'un local à vélo. L'accès à l'ensemble de la résidence se fait par un système de vigik, l'appartement possède un interphone.
Profitez d'une excellente accessibilité, grâce aux lignes de bus L8 et L9 au pied de la résidence, la sortie de rocade 18 à proximité, et la future ligne C du métro, (arrêt place de l'Ormeau) à seulement 10 minutes à pied.
Contactez-moi dès maintenant, si vous souhaitez visiter ce bien.
N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 329 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Vincent EI (ID 79600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 979891041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 448.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766027)
Référence: 1580753
Bien en copropriété. Nombre de lots : 448. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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126 000 €