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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à aubenas
— Aubenas 07200 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Nicolas Audigier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T4 à Aubenas - Lumineux, Confortable et Idéalement Situé!
Découvrez ce charmant T4 de 76 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au cOEur d'Aubenas. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique, et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, services et animations, tout en garantissant une tranquillité précieuse. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois pratique et paisible à Aubenas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 ¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29764882)
Découvrez ce charmant T4 de 76 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au cOEur d'Aubenas. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique, et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Climatisé par des pompes à chaleur, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux commerces, services et animations, tout en garantissant une tranquillité précieuse. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois pratique et paisible à Aubenas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 ¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29764882)
Référence: 1500934
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1980 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à aubenas
185 000 €