Iad France - Ahmed Ouamrouche ([Coordonnées masquées]) vous propose : Très belle opportunité : Magnifique appartement F5 refait à neuf, très Lumineux avec une très belle vue sur Saint-Etienne, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales : oSurface : 108 m² environ oPièces : 5 (4 chambres, 1 salon) oExposition : Triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée oVue : Superbe vue panoramique sur Saint-Etienne et le parc régionale du Pilat oLocalisation : Place du Forum à Montreynaud Cet appartement spacieux et lumineux se compose de quatre chambres confortables, un grand salon, une cuisine équipée, 2 salles de bain, et WC séparé. Avantages : oTriple exposition offrant une luminosité optimale oVue imprenable sur la ville de Saint-Etienne oProximité des écoles, commerces, et transports en commun oQuartier calme et résidentiel, idéal pour les familles oBalcon / Véranda oDouble vitrage sur toutes les pièces oVolets roulants électrique oCarrelage dans toutes les pièces oSans vis-à-vis oAscenseur oÉtage élevé oCharges mensuelles : 290¤ (Chauffage, eau chaude et froide + entretien partie commune et fond travaux). oRavalement et isolation de la copropriété déjà faits. Prix : 75 000¤ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 ¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ouamrouche EI (ID 72166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919867085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29759577)
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Référence: 1558440 Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 3480 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 01/06/2024
Coûts annuels estimés :
2 353 € - 3 183 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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