Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 93m² à gourhel
— Gourhel 56800 —
Nos partenaires locaux
Votre maitre d'oeuvre
Pour toute la réalisation de vos travaux de construction de maisons neuves, extensions, rénovation, contactez nous:
02 97 22 31 90 ou cliquez-ici
Votre expert pompe à chaleur
Dépannage rénovation neuf, énergies renouvelables, électricité, salle de bain, chauffage. 40 salariés à votre service.
02 97 74 08 08 ou cliquez-ici
Iad France - Marie Colin vous propose : Idéale pour un investissement, cette maison est vendue louée pour un loyer mensuel de 670¤ jusqu'en décembre 2025.
Construite en 2012, cette maison moderne de 93 m², est située dans un lotissement paisible à Gourhel, à moins de 3 minutes de Ploërmel.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Elle offre une vie de plain-pied avec un dégagement qui mène à une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'une simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques et un conduit pour un poêle est déjà installé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Un garage simple avec portail motorisé offre un accès pratique au jardin et à la cuisine.
Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'une cour goudronnée.
Sa localisation au calme garantit la tranquillité, tout en étant à moins de 3 minutes de Ploërmel et de ses accès rapides aux voies principales (35 minutes de Vannes, 45 minutes de Rennes, 1 heure de Lorient). La maison bénéficie de l'assainissement collectif et de la fibre optique. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Colin - EI (ID 84885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492469)
Construite en 2012, cette maison moderne de 93 m², est située dans un lotissement paisible à Gourhel, à moins de 3 minutes de Ploërmel.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Elle offre une vie de plain-pied avec un dégagement qui mène à une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'une simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques et un conduit pour un poêle est déjà installé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Un garage simple avec portail motorisé offre un accès pratique au jardin et à la cuisine.
Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'une cour goudronnée.
Sa localisation au calme garantit la tranquillité, tout en étant à moins de 3 minutes de Ploërmel et de ses accès rapides aux voies principales (35 minutes de Vannes, 45 minutes de Rennes, 1 heure de Lorient). La maison bénéficie de l'assainissement collectif et de la fibre optique. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Colin - EI (ID 84885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492469)
Référence: 1465054
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 93m² à gourhel
228 999 €