Découvrez cette charmante maison en pierres, située au cur du bourg de Solignac, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 12 km de Limoges. Avec son cachet authentique et ses superbes boiseries, cette propriété ancienne réunit charme et potentiel, prête à accueillir vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante,
un coin buanderie, une salle de bains avec WC séparé, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse. Vous aurez enfin accès à une grande terrasse arborée et sans vis à vis d'environ 80 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, de 19, 16 et 10 m², un dressing et une grande salle de bains.
Enfin, cette maison pleine de potentiel, offre au dernier étage une grande pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement, ainsi qu'un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de loisirs.
Cette maison dispose de nombreux atouts : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage et tout à l'égout pour un confort optimal. Bien que des travaux soient à prévoir, elle a un potentiel indéniable pour en faire un véritable cocon.
On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Solignac-Le Vigen juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km et le centre de Limoges est accessible en 15 minutes. On trouve deux restaurants, une boulangerie, deux boucheries et une épicerie à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cette maison en vente.
Julien BAPTISTE EI
RSAC: 839 594 223
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante,
un coin buanderie, une salle de bains avec WC séparé, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse. Vous aurez enfin accès à une grande terrasse arborée et sans vis à vis d'environ 80 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, de 19, 16 et 10 m², un dressing et une grande salle de bains.
Enfin, cette maison pleine de potentiel, offre au dernier étage une grande pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement, ainsi qu'un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de loisirs.
Cette maison dispose de nombreux atouts : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage et tout à l'égout pour un confort optimal. Bien que des travaux soient à prévoir, elle a un potentiel indéniable pour en faire un véritable cocon.
On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Solignac-Le Vigen juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km et le centre de Limoges est accessible en 15 minutes. On trouve deux restaurants, une boulangerie, deux boucheries et une épicerie à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cette maison en vente.
Julien BAPTISTE EI
RSAC: 839 594 223
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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