Maison 176m² à la tour-de-salvagny

EXCLUSIVITÉ Lilian TOMMASINI !
( SOUS COMPROMIS) L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente cette magnifique maison familiale construite sur un terrain plat d'environ 1440 m².
Cette maison hors lotissement, située dans un secteur résidentiel, saura vous charmer. Dès l'entrée, vous serez conquis par un hall spacieux qui donne accès à une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Le parquet haut de gamme confère à la maison une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un toilette séparé, un garage double attenant et une buanderie de 14 m² entièrement équipée. La surface totale de cette propriété s'élève à 208 m².
Une fois monté à l'étage par un bel escalier, vous découvrirez un espace dégagé et aéré, pouvant être utilisé comme bureau, salon ou zone de jeux pour les enfants. Cet espace dessert 4 belles chambres de 12 m², ainsi qu'une grande salle de bain et un deuxième toilette séparé. Enfin, cette maison dispose également d'une somptueuse suite parentale de plus de 25 m², pour un total de 5 chambres au caractère très charmant.
Cette maison offre de substantielles économies, grâce à un poêle à granulés dont l'entretien annuel ne vous coûtera que 1000 ¤. À l'extérieur, 2 vastes terrasses, une à l'Est et l'autre à l'Ouest, bordent ce terrain plat, entièrement clos et bien entretenu. Une piscine hors-sol de 5,50 mètres de diamètre, chauffée par pompe à chaleur, parachève ce bel environnement.
Très bon DPE : C & A réalisé le 01 / 02 / 2024.
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Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29184632)